رئیس‌کل دادگستری گلستان از بررسی مشکلات و موانع فرایند‌های ثبتی در دومین جلسه از شورای قضایی استان خبر داد و گفت: در این نشست، مسائل مردم در رابطه با اراضی بنیاد علوی، املاک وقفی و موانع صدور اسناد مالکیت بررسی شد.
محمود اسپانلو در دومین جلسه از شورای قضایی استان گلستان با اشاره به مشکلات برخی متصرفان اراضی بنیاد علوی گفت: شماری از مردم با وجود تصرف و سکونت طولانی‌مدت در این اراضی، برای دریافت سند مالکیت با مشکل روبه‌رو هستند که برای رفع این مشکل به‌زودی جلسه‌ای مشترک و تخصصی با حضور نمایندگان بنیاد مستضعفان، بنیاد علوی، بنیاد مسکن و اداره‌کل راه و شهرسازی برگزار می‌شود.
رئیس‌کل دادگستری گلستان افزود: تلاش ما در این جلسه بررسی و پیگیری موانع صدور اسناد مالکیت در روستا‌ها و همچنین شهر‌های زیر ۲۵ هزار نفر خواهد بود.
وی همچنین از پیگیری وضعیت اسناد اراضی بنیاد علوی خبر داد و افزود: مقرر شد اداره کل ثبت اسناد و املاک، موضوع پیاده‌سازی اسناد بنیاد علوی در طبیعت و تطبیق آن با موقعیت اراضی را پیگیری و گزارش اقدامات را به شورای قضایی استان ارائه کند.
رئیس کل دادگستری گلستان با تأکید بر ضرورت صیانت از حقوق بیت‌المال و اموال عمومی و دولتی، از تشکیل شعب ویژه برای رسیدگی به دعاوی علیه دستگاه‌های دولتی در مورد قرارداد‌های اداری خبر داد و گفت: شعب ویژه در محاکم بدوی و تجدیدنظر در استان تعیین و پرونده‌های مرتبط با این دعاوی در این شعب بررسی خواهد شد.
اسپانلو در ادامه با اشاره به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: تثبیت مالکیت، افزایش امنیت معاملات و پیشگیری از کلاهبرداری و فروش مال غیر از مزایای اجرای این طرح است.
وی همچنین بر پیگیری موضوع صدور شناسه یکتا و هماهنگی دستگاه‌های مرتبط تأکید کرد و گفت: این موضوع با حضور شهرداران، سازمان نظام مهندسی، اداره ثبت اسناد و املاک، سازمان بازرسی و دادستان مرکز استان بررسی خواهد شد.
رئیس‌کل دادگستری گلستان درباره معاملات املاک دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ نیز هشدار داد و تأکید کرد: دعاوی مبتنی بر معاملات عادی در اسناد سبز رنگ، مطابق قانون، از این پس در محاکم قابل استماع نیست و باید نقل‌وانتقال این املاک باید از مسیر رسمی و در دفاتر اسناد رسمی انجام شود.
مهلت استفاده از اسناد دفترچه‌ای پایان یافته است؛ مالکان برای دریافت سند تک‌برگ اقدام کنند
.عباس جهانی‌فر در جلسه شورای قضایی و شورای معاونان دادگستری گلستان گفت: با پایان مهلت استفاده از اسناد دفترچه‌ای، عملاً خدماتی به این اسناد ارائه نمی‌شود و مالکان باید برای تبدیل سند خود به سند تک‌برگ اقدام کنند.
وی با اشاره به اینکه اسناد تک‌برگ حدنگار با رنگ سبز صادر می‌شوند، افزود: نقل‌وانتقال املاکی که سند سبزرنگ در اجرای قانون الزام به ثبت رسمی صادر شده است. باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود و مردم از انجام معاملات عادی و قولنامه‌ای در این موارد خودداری کنند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک گلستان، تکمیل بانک اطلاعات حدنگار را از مزایای تبدیل اسناد دفترچه‌ای به اسناد تک‌برگ دانست و گفت: با ثبت موقعیت دقیق املاک بر اساس مختصات یو‌تی‌ام، در صورت بروز حوادثی مانند سیل یا ایجاد تغییر در محدوده ملک، امکان جانمایی و شناسایی محل دقیق آن فراهم می‌شود.
جهانی‌فر تأکید کرد: ثبت دقیق موقعیت املاک در سامانه حدنگار می‌تواند در شناسایی و تعیین محدوده ملک در چنین شرایطی به مالکان کمک کند.