اقتصاد‌آنلاین: موج جدید کوچ سرمایه‌ها به جنوبی‌ترین نقطه پایتخت آغاز شده و رکوردشکنی‌های تازه‌ای را در بازار معاملات ملکی شهرری رقم زده است.
گروه اقتصاد، معماری بازار مسکن در جنوب پایتخت تغییر کرده و ملکی که تا دیروز حاشیه‌نشین محسوب می‌شد، حالا به مقصد اول سرمایه‌های خرد و کلان تبدیل شده است. در شرایطی که خرید آپارتمان در هسته مرکزی شهر به آروزیی دست‌نیافتنی بدل گشته، چراغ سبزی در پهنه جنوبی تهران روشن شده که موج جدیدی از متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران را به سمت خود می‌کشد.
منطقه ۲۰ شهرداری تهران که روزگاری تنها با بافت سنتی و هویت تاریخی‌اش شناخته می‌شد، این روزها به یکی از داغ‌ترین بازار معاملات ملکی تبدیل شده است. دسترسی فوق‌العاده به شبکه حمل‌ونقل عمومی از جمله خطوط مترو و بزرگراه‌های اصلی، عاملی کلیدی است که موج کوچ سرمایه را تسریع کرده است.
تنوع فایل‌ها در بازار مسکن شهرری، دست هر خریدار با هر توان مالی را باز گذاشته است. از کوچه‌پس‌کوچه‌های آرام و بااصالت گرفته تا بلوارها و میدان‌های اصلی، تقاضا برای واحدهای نقلی و نوساز به اوج رسیده است.
در حالی که بازارهای موازی دچار رکود و نوسان فرساینده هستند، بازار مسکن این محدوده با حفظ پویایی، به امن‌ترین پناهگاه برای حفظ ارزش دارایی‌ها و خانه‌دار شدن اقشار متوسط تبدیل شده است. پیش‌بینی می‌شود با تداوم روند فعلی و استقبال چشمگیر خریداران، موج جدیدی از رشد قیمت و رونق معاملات در این جغرافیای پرطرفدار شکل بگیرد.
بر اساس آخرین رصدهای میدانی صورت گرفته در بازار مسکن شهرری، یک واحد ۱۵۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با قیمت ۲۸ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، واحدی ۵۰ متری یک خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، ۸ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.
واحد دیگری، به متراژ ۹۴ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۲۳ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. همچنین، یک واحد ۶۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۵، با قیمت ۱۲ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.