همدان- ایرنا- استاندار همدان گفت: تامین زمین، تکمیل زیرساخت‌های زیربنایی و روبنایی و فراهم کردن امکانات مورد نیاز سکونت مردم باید با برنامه‌ریزی دقیق و پیگیری مستمر دنبال شود و هیچ متقاضی نباید پس از تحویل واحد مسکونی با کمبود خدمات و امکانات مواجه شود.
به گزارش خبرنگار ایرنا، حمید ملانوری شمسی روز شنبه در نشست اعضای شورای تامین مسکن استان همدان با تاکید بر ضرورت تسریع در اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن و تعیین تکلیف پروژه‌های نیمه‌تمام استان اظهار کرد: روند اجرای طرح مسکن کوی پرواز باید روزانه رصد شود و دستگاه‌های خدمات‌رسان برای تکمیل زیرساخت‌های آن تلاش بیشتری کنند.
وی افزود: مصوبات این شورا نباید تنها در حد تصمیم‌گیری و ثبت در صورت‌جلسه باقی بماند و لازم است برای اجرای هر مصوبه پیگیری‌های مستمر انجام شود و دستگاه‌های مسوول تا حصول نتیجه، موضوعات محول‌شده را دنبال کنند.
وی با بیان اینکه مسائل مربوط به مسکن در همه شهرستان‌های استان باید به‌صورت موردی و دقیق بررسی شود، افزود: در حوزه مسکن، موضوعات مختلفی از جمله تامین زمین، آماده‌سازی اراضی، اجرای طرح‌های ساختمانی و تکمیل زیرساخت‌های زیربنایی و روبنایی مطرح است که هر یک نیازمند برنامه‌ریزی و هماهنگی دستگاه‌های متولی است.
استاندار همدان با تاکید بر اینکه روند اجرای پروژه‌های مسکن در سطح استان باید به‌صورت مستمر ارزیابی شود، گفت: نمی‌توان تنها به پیشرفت فیزیکی ساختمان‌ها توجه کرد، چراکه تامین خدمات مورد نیاز ساکنان نیز به همان اندازه اهمیت دارد و باید از ابتدای اجرای پروژه‌ها مورد توجه قرار گیرد.
ملانوری‌شمسی با اشاره به اهمیت پروژه کوی پرواز همدان اظهار کرد: این مجموعه یکی از مهم‌ترین پروژه‌های مسکونی استان و از طرح‌های اثرگذار در تامین مسکن شهروندان همدانی است که باید هر روز برای پیشبرد امور آن برنامه و اقدام مشخصی وجود داشته باشد.
وی با بیان اینکه روند اجرای اقدامات عمرانی و خدماتی در این شهرک تازه‌تاسیس در حال پیگیری است، افزود: تامین زیرساخت‌های آب، برق، گاز، فاضلاب و ارتباطات از جمله موضوعات مهمی است که باید با هماهنگی دستگاه‌های خدمات‌رسان به سرانجام برسد.
استاندار همدان با تاکید بر اینکه اقدامات انجام‌شده در کوی پرواز قابل قبول است اما نباید به این میزان بسنده کرد، ادامه داد: کارها در این مجموعه پیشرفت داشته است، با این حال برای رسیدن به اهداف تعیین‌شده باید تلاش بیشتری صورت گیرد و موانع موجود در مسیر اجرای پروژه‌ها با سرعت برطرف شود.
ملانوری‌شمسی از عملکرد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) به عنوان پیمانکاران پروژه‌های مسکن قدردانی کرد و گفت: این مجموعه‌ها در اجرای پروژه‌ها عملکرد مناسبی داشته‌اند و انتظار می‌رود با تداوم تلاش‌ها و تقویت هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، روند ساخت و تکمیل واحدها با سرعت بیشتری دنبال شود.
وی هدف اصلی اجرای طرح‌های مسکن را خانه‌دار کردن مردم دانست و افزود: همه دستگاه‌های اجرایی باید در این مسیر همراهی کنند و نگاه مجموعه مدیریت استان نیز باید بر رفع موانع پیش روی متقاضیان و فراهم کردن شرایط مناسب برای سکونت آنان متمرکز باشد.
مدارس باید پیش از اسکان متقاضیان مسکن ملی آماده باشند
استاندار همدان با تاکید بر اهمیت تامین خدمات روبنایی در طرح‌های نهضت ملی مسکن گفت: آموزش و پرورش از اولویت‌های اصلی این پروژه‌ها است و باید ساخت و تامین فضاهای آموزشی متناسب با جمعیت پیش‌بینی‌شده در هر منطقه در دستور کار قرار گیرد.
ملانوری‌شمسی تصریح کرد: پس از اسکان مردم در واحدهای مسکونی نباید با کمبود مدرسه و فضای آموزشی مواجه شویم، چراکه خانواده‌ها پس از استقرار در این مناطق به خدمات آموزشی نیاز دارند و نمی‌توان تامین این امکانات را به سال‌های بعد موکول کرد.
وی با بیان اینکه برنامه‌ریزی برای احداث مدارس باید همزمان با اجرای پروژه‌های مسکونی انجام شود، افزود: زمین مورد نیاز برای ساخت مدارس باید در محدوده طرح‌ها مشخص و مجوزهای قانونی و اعتبارات مورد نیاز نیز پیش از تکمیل و تحویل واحدها پیگیری شود.
استاندار همدان همچنین بر ضرورت تامین سایر خدمات روبنایی از جمله فضاهای ورزشی و امکانات عمومی در مناطق اجرای طرح‌های مسکن تاکید کرد و گفت: توسعه سکونتگاه‌های جدید بدون پیش‌بینی خدمات مورد نیاز مردم، مشکلاتی را برای ساکنان و دستگاه‌های خدمات‌رسان ایجاد می‌کند.
تعیین تکلیف شهر جدید اکباتانا در یک ماه آینده
ملانوری‌شمسی در ادامه با اشاره به وضعیت شهر جدید اکباتانا اظهار کرد: این مجموعه دارای مصوبه وزارت راه و شهرسازی برای تبدیل شدن از شهر جدید به شهرک است و باید موضوع به‌گونه‌ای تعیین تکلیف شود که امتیازها و ظرفیت‌های قانونی آن از بین نرود.
وی با بیان اینکه با ابطال امتیاز شهر جدید اکباتانا موافق نبوده است، افزود: باید با برگزاری یک نشست تخصصی با حضور وزیر راه و شهرسازی، ابعاد مختلف این موضوع بررسی و درباره آینده این مجموعه تصمیم‌گیری شود.
استاندار همدان با تاکید بر ضرورت تعیین تکلیف سریع این موضوع گفت: در یک ماه آینده باید وضعیت شهر جدید اکباتانا روشن شود تا بتوان از ظرفیت‌های موجود آن به بهترین شکل استفاده کرد و تصمیم‌گیری‌ها بر اساس منافع استان و نیازهای بخش مسکن انجام شود.
ملانوری‌شمسی ادامه داد: باید همه جوانب این موضوع از نظر حقوقی، اجرایی و برنامه‌ریزی شهری بررسی شود تا ضمن حفظ امتیازهای قانونی، امکان استفاده بهینه از ظرفیت‌های این مجموعه برای تامین مسکن و توسعه استان فراهم شود.
استاندار همدان به موضوع اراضی جورقان اشاره کرد و گفت: پیش از این حدود ۱۰ هکتار از این اراضی برای احداث بیمارستان یک هزار تختخوابی همدان در نظر گرفته شده بود، اما با توجه به برنامه‌ریزی‌های جدید، قرار است محل اختصاص این اراضی تغییر کند.
وی افزود: باید وضعیت این زمین‌ها از نظر طراحی، انجام مطالعات فنی و ملاحظات قانونی بررسی و برای استفاده مناسب از آن‌ها تصمیم‌گیری شود.
ملانوری‌شمسی با اشاره به ضرورت تامین زمین برای اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت اظهار کرد: بخشی از اراضی باید برای متقاضیان واجد شرایط این قانون در نظر گرفته شود و سهم جمعیت بومی منطقه نیز در واگذاری‌ها مورد توجه قرار گیرد.
وی با تاکید بر اینکه تصمیم‌گیری درباره اراضی جورقان باید با بررسی همه جوانب انجام شود، گفت: لازم است سهم‌بندی و نحوه تخصیص زمین‌ها مشخص شود تا هم نیازهای جمعیتی منطقه مورد توجه قرار گیرد و هم بخشی از ظرفیت موجود برای سایر متقاضیان واجد شرایط استفاده شود.
استاندار همدان با اشاره به شمار متقاضیان قانون جوانی جمعیت در استان اظهار کرد: حدود ۱۳ هزار نفر در همدان در قالب این قانون متقاضی دریافت زمین هستند که باید تعیین تکلیف و روند واگذاری اراضی به آنان در دستور کار دستگاه‌های مسوول قرار گیرد.
ملانوری‌شمسی افزود: از این تعداد، چهار هزار نفر تایید نهایی شده‌اند و لازم است وضعیت آنان با سرعت بیشتری مشخص شود تا فرآیند واگذاری زمین و انجام مراحل قانونی با تاخیر مواجه نشود.
وی همچنین با اشاره به مشکلات موجود در برخی پروژه‌های مسکن گفت: بازگشایی معبر در کوی رضوان نیز باید با اولویت اجرایی شود، چراکه دسترسی مناسب و فراهم شدن مسیرهای ارتباطی از الزامات پیشرفت پروژه‌های مسکونی و استفاده ساکنان از خدمات شهری است.
مصوبات شورای تامین مسکن باید زمان‌بندی اجرایی داشته باشد
استاندار همدان در ادامه با اشاره به برگزاری هفتگی نشست شورای تامین مسکن استان اظهار کرد: این جلسات باید با نظم و برنامه‌ریزی مشخص برگزار شود و مدیران دستگاه‌هایی که موضوعات مرتبط با حوزه مسوولیت آنان در دستور کار قرار دارد، در نشست حضور داشته باشند.
وی افزود: لازم نیست همه مدیران دستگاه‌ها در تمامی جلسات حضور پیدا کنند و باید از اتلاف وقت مدیران و طولانی شدن نشست‌ها جلوگیری شود، چراکه هدف اصلی این جلسات، تصمیم‌گیری موثر و رفع موانع اجرایی پروژه‌های مسکن است.
ملانوری‌شمسی با تاکید بر اینکه نباید فرصت‌ها را از دست بدهیم، گفت: دستگاه‌های اجرایی باید نسبت به مصوبات شورا احساس مسوولیت داشته باشند و برای هر موضوع، زمان مشخصی جهت اجرا و ارائه گزارش عملکرد تعیین شود.
وی ادامه داد: لازم است در هر جلسه میزان پیشرفت مصوبات قبلی بررسی و دستگاه‌هایی که در انجام وظایف خود با مشکل مواجه هستند، دلایل تاخیر را اعلام کنند تا برای رفع موانع تصمیم‌گیری شود.
استاندار همدان با اشاره به ضرورت تسریع در تامین فضاهای آموزشی در مناطق اجرای نهضت ملی مسکن گفت: پیگیری مجوز ماده ۲۳ برای ساخت مدارس در این مناطق باید با جدیت انجام شود تا امکان پیش‌بینی و تامین اعتبار قانونی برای اجرای این طرح‌ها فراهم شود.
ملانوری‌شمسی افزود: در مناطق اجرای طرح‌های ملی مسکن علاوه بر مدرسه، به اماکن ورزشی و سایر خدمات عمومی نیاز داریم و باید در همین جلسات، زمین مورد نیاز برای احداث این امکانات و منابع مالی اجرای آن‌ها مشخص شود.
وی با بیان اینکه تامین اعتبار این پروژه‌ها می‌تواند از محل منابع ملی، مولدسازی دارایی‌های دولت یا اعتبارات استانی دنبال شود، اظهار کرد: دستگاه‌های متولی باید پیشنهادهای خود را برای تامین زمین و منابع مالی ارائه دهند تا اجرای خدمات روبنایی همزمان با ساخت واحدهای مسکونی پیش برود.
استاندار همدان با تاکید بر ضرورت صیانت از حقوق متقاضیان مسکن گفت: به هیچ وجه نباید شرایطی ایجاد کنیم که مردم در فرآیند اجرای پروژه‌ها دچار نارضایتی شوند و همه اقدامات باید در راستای تسهیل امور، کاهش مشکلات و تسریع در خانه‌دار شدن متقاضیان باشد.
پویش سرپناه برای خانه‌دار کردن مددجویان نیازمند تقویت شود
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار همدان نیز در این نشست با اشاره به اجرای پویش سرپناه اظهار کرد: این پویش با حمایت و همراهی استاندار همدان آغاز شد و حرکت ارزشمندی برای تامین مسکن مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی به شمار می‌رود.
امیررضا یوسفیان افزود: در قالب این پویش تلاش می‌شود با جلب مشارکت خیران، نیکوکاران و سایر ظرفیت‌های مردمی، منابع مالی مورد نیاز برای ساخت مسکن خانواده‌های فاقد سرپناه و افراد کم‌برخوردار تامین شود.
وی با تاکید بر ضرورت شناسایی دقیق افراد مشمول این طرح گفت: باید خانواده‌هایی که از توان مالی لازم برای تامین مسکن برخوردار نیستند، شناسایی و برای خانه‌دار شدن آنان اقدامات جدی انجام شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار همدان با بیان اینکه فرمانداران نقش مهمی در اجرای موفق این پویش دارند، اظهار کرد: فرمانداران باید با استفاده از ظرفیت خیران، تشکل‌های مردمی و دستگاه‌های اجرایی شهرستان‌ها به تحقق اهداف پویش سرپناه کمک کنند.
یوسفیان ادامه داد: موضوع تامین مسکن اقشار کم‌درآمد و مددجویان باید در کنار اجرای طرح نهضت ملی مسکن مورد توجه قرار گیرد و همه دستگاه‌ها در حد توان و ظرفیت قانونی خود برای رفع این مشکل همکاری کنند.
وی با اشاره به اینکه خانه‌دار شدن خانواده‌های بدون مسکن نیازمند هم‌افزایی همه بخش‌ها است، افزود: پویش سرپناه می‌تواند زمینه مناسبی برای مشارکت اجتماعی در حل یکی از مهم‌ترین مشکلات خانواده‌های نیازمند فراهم کند.
کمبود زمین، مهم‌ترین چالش اجرای طرح‌های مسکن در همدان
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان نیز در این نشست با اشاره به محدودیت منابع زمین برای اجرای طرح‌های مسکن اظهار کرد: اراضی در اختیار اداره کل راه و شهرسازی در محدوده کوی پرواز محدود است و این میزان زمین به تنهایی پاسخگوی همه متقاضیان مسکن در استان نیست.
حسن ظفری افزود: زمین در شهرستان همدان و حتی در سطح استان بسیار محدود و نزدیک به صفر است و همین موضوع یکی از مهم‌ترین موانع پیش روی تامین زمین برای متقاضیان طرح‌های مسکن به شمار می‌رود.
وی ادامه داد: اگر منابع زمین کافی در اختیار داشتیم، امکان پاسخگویی و تعیین تکلیف شمار بیشتری از متقاضیان فراهم بود، اما در شرایط کنونی برای تامین زمین مورد نیاز بیش از ۲۳ هزار متقاضی مسکن و همچنین متقاضیان قانون جوانی جمعیت با محدودیت جدی مواجه هستیم.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان با تاکید بر اینکه تامین مسکن از وظایف مهم و قانونی وزارت راه و شهرسازی است، گفت: این وزارتخانه باید زمینه خانه‌دار شدن مردم را فراهم کند، اما تحقق این هدف بدون همکاری سایر دستگاه‌های اجرایی امکان‌پذیر نیست.
ظفری با اشاره به ظرفیت قانونی دستگاه‌های اجرایی در تامین مسکن کارکنان خود اظهار کرد: بر اساس بند هشت آیین‌نامه اجرایی، دستگاه‌های اجرایی موظف هستند در زمینه تامین مسکن کارکنان خود با وزارت راه و شهرسازی همکاری و برای تحقق این هدف مشارکت کنند.
وی افزود: استفاده از ظرفیت دستگاه‌های اجرایی و شناسایی اراضی قابل واگذاری می‌تواند بخشی از مشکلات موجود در حوزه تامین زمین را برطرف کند و زمینه پاسخگویی بهتر به تقاضای مسکن در استان را فراهم آورد.
تعیین تکلیف متقاضیان کم‌واریزی در کوی پرواز ضروری است
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان نیز در این نشست با اشاره به وضعیت پروژه‌های مسکونی تحت مدیریت این نهاد اظهار کرد: پروژه ۶۹۰ واحدی کوی شمس همدان به متقاضیان تحویل شده است، اما برخی از دریافت‌کنندگان واحدها برای تکمیل فرآیند دریافت تسهیلات بانکی و معرفی ضامن همکاری لازم را انجام نمی‌دهند.
مسعود رضایی افزود: با وجود تحویل واحدها، عدم مراجعه و همکاری برخی متقاضیان برای معرفی ضامن و تکمیل پرونده تسهیلات بانکی، روند تعیین تکلیف امور مالی این پروژه را با مشکل مواجه کرده است.
وی با درخواست از مسوولان برای اتخاذ تصمیم در این زمینه گفت: لازم است وضعیت افرادی که با وجود فراهم شدن شرایط، همکاری لازم را برای تکمیل فرآیند دریافت تسهیلات انجام نمی‌دهند، بررسی شود و در صورت استمرار عدم همکاری، امتیاز آنان مطابق ضوابط لغو و تعیین تکلیف شود.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان همدان همچنین بر ضرورت تعیین تکلیف پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی پایین تاکید کرد و افزود: پروژه‌هایی که کمتر از ۲۰ درصد پیشرفت دارند، باید به‌صورت ویژه بررسی شوند تا مشخص شود امکان ادامه فعالیت و تکمیل آن‌ها وجود دارد یا باید درباره نحوه اجرای مجدد و تغییر شیوه ساخت تصمیم‌گیری شود.
رضایی با اشاره به وضعیت آورده متقاضیان در پروژه کوی پرواز اظهار کرد: یک هزار و ۸۸۱ نفر از متقاضیان این پروژه کمتر از ۲۵۰ میلیون تومان آورده مالی پرداخت کرده‌اند که این موضوع در روند تامین منابع مالی و پیشبرد عملیات اجرایی پروژه تاثیرگذار است.
وی افزود: از مجموع این افراد، ۸۹۲ نفر در دهک‌های یک تا چهار درآمدی قرار دارند و به دلیل شرایط اقتصادی و محدودیت توان مالی، امکان تامین آورده مورد نیاز برای ادامه پروژه را به آسانی ندارند.
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همدان با بیان اینکه باید برای این گروه از متقاضیان راهکارهای اجرایی مناسبی در نظر گرفته شود، گفت: یکی از راهکارهای قابل بررسی، ساماندهی متقاضیان در گروه‌های ساخت و انتقال آنان به پروژه‌های کوچک‌تر است تا متناسب با توان مالی و شرایط موجود، امکان ادامه فرآیند خانه‌دار شدن برای آن‌ها فراهم شود.
رضایی تاکید کرد: تعیین تکلیف این افراد نیازمند بررسی دقیق وضعیت مالی، میزان آورده و ظرفیت پروژه‌های موجود است تا ضمن جلوگیری از توقف عملیات اجرایی، حقوق متقاضیان کم‌درآمد نیز مورد توجه قرار گیرد.
جمع‌آوری ۲۰۰ میلیارد ریال کمک مردمی در پویش سرپناه
مدیر مسکن و ساختمان کمیته امداد امام خمینی (ره) استان همدان نیز در این نشست از جمع‌آوری ۲۰۰ میلیارد ریال کمک برای تامین مسکن مددجویان کمیته امداد و بهزیستی در قالب پویش سرپناه خبر داد.
سبحانی اظهار کرد: این پویش با هدف جلب مشارکت‌های مردمی و تامین منابع مالی برای ساخت مسکن خانواده‌های نیازمند و مددجویان فاقد سرپناه اجرا شده و تاکنون با استقبال مناسبی در برخی شهرستان‌های استان همراه بوده است.
وی با اشاره به نتایج اجرای این پویش در شهرستان تویسرکان افزود: در این شهرستان بازخوردهای خوبی از سوی مردم و خیران دریافت شد و کمک‌های قابل توجهی جمع‌آوری و تعهدات مناسبی برای مشارکت در ساخت مسکن مددجویان ایجاد شده است.
مدیر مسکن و ساختمان کمیته امداد امام خمینی (ره) استان همدان با اشاره به برنامه اجرای این پویش در شهرستان نهاوند گفت: پویش سرپناه از ۲۹ آبان تا پنجم آذر در این شهرستان برگزار می‌شود و تلاش داریم با استفاده از ظرفیت خیران و مشارکت‌های مردمی، بخشی از مشکلات مسکن خانواده‌های تحت پوشش را برطرف کنیم.
سبحانی ادامه داد: هدف اصلی این پویش کمک به خانواده‌هایی است که توان تامین آورده مالی لازم برای ساخت یا خرید مسکن را ندارند و به همین دلیل باید با شناسایی دقیق این افراد و جلب مشارکت خیران، زمینه خانه‌دار شدن آنان فراهم شود.
وی با اشاره به وضعیت مددجویان فاقد مسکن در نهاوند اظهار کرد: در این شهرستان ۵۳ خانوار تحت پوشش کمیته امداد بدون مسکن هستند که رسیدگی به وضعیت آنان در دستور کار قرار دارد.
مدیر مسکن و ساختمان کمیته امداد امام خمینی (ره) استان همدان افزود: در همین راستا مساعدت‌هایی انجام شده تا ۱۱۰ قطعه زمین برای مددجویان در شهرستان نهاوند تخصیص یابد و این ظرفیت می‌تواند زمینه مناسبی برای اجرای طرح‌های تامین مسکن این خانواده‌ها باشد.
سبحانی با تاکید بر ضرورت همراهی دستگاه‌های اجرایی، فرمانداری‌ها و خیران گفت: تامین زمین به تنهایی مشکل خانواده‌های فاقد مسکن را حل نمی‌کند و باید منابع مالی مورد نیاز برای ساخت واحدها نیز از طریق مشارکت‌های مردمی و ظرفیت‌های حمایتی تامین شود.
وی خاطرنشان کرد: پویش سرپناه فرصتی برای هم‌افزایی ظرفیت‌های مردمی و دستگاه‌های حمایتی است تا خانواده‌هایی که به دلیل مشکلات اقتصادی از تامین مسکن محروم مانده‌اند، بتوانند از حداقل امکانات لازم برای داشتن سرپناه برخوردار شوند.
در این نشست همچنین موضوعات مرتبط با تامین زمین، پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن، تکمیل زیرساخت‌های خدماتی، تعیین تکلیف متقاضیان قانون جوانی جمعیت، تامین فضای آموزشی و ورزشی در شهرک‌های جدید و چگونگی حمایت از مددجویان فاقد مسکن مورد بررسی قرار گرفت و بر ضرورت پیگیری زمان‌بندی‌شده مصوبات و هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی تاکید شد.