شیراز-ایرنا- مدیرکل حقوقی و امور مجلس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با هشدار درباره تنظیم قولنامه عادی برای خریدوفروش املاک دارای سند مالکیت سبزرنگ گفت: معامله این املاک نباید با مبایعه‌نامه عادی انجام شود، زیرا دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از معاملات عادی این املاک، از جمله اختلاف بر سر انتقال رسمی سند یا تحویل ملک، قابل استماع نخواهد بود.
به گزارش دریافتی ایرنا، امید کاظمی پنجشنبه با هشدار به خریداران املاک دارای سند مالکیت سبزرنگ، بیان کرد: افرادی که قصد معامله ملکی با سند سبزرنگ را دارند، باید دقت کنند که به هیچ عنوان برای این املاک مبایعه‌نامه عادی تنظیم نکنند.
وی توضیح داد: منظور از مبایعه‌نامه عادی، قراردادهایی است که در بنگاه‌های مشاوران املاک به‌صورت سه‌برگی تنظیم می‌شوند یا به شکل دست‌نویس و تایپی میان مردم به نگارش درمی‌آیند.
خریداران به رنگ سند مالکیت توجه کنند
مدیرکل حقوقی و امور مجلس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر ضرورت توجه خریداران به رنگ سند مالکیت افزود: اگر ملکی دارای سند مالکیت سبزرنگ یا سند تک‌برگ سبز باشد، خریداران باید مراقب باشند که معامله خود را با قولنامه عادی انجام ندهند.
هیچ مرجع قضایی به دعاوی معاملات عادی رسیدگی نخواهد کرد
کاظمی ادامه داد: اگر خریدار ملکی دارای سند سبزرنگ را با قولنامه عادی خریداری کند و پس از آن اختلافی میان طرفین ایجاد شود، برای مثال فروشنده از انتقال رسمی ملک خودداری کند یا ملک را به خریدار تحویل ندهد، هیچ مرجع قضایی، شبه‌قضایی یا داوری به این دعوا رسیدگی نخواهد کرد.
وی تصریح کرد: دعاوی حقوقی و کیفری ناشی از اعمال حقوقی که به‌صورت عادی نسبت به این املاک انجام می‌شوند، قابل استماع نخواهند بود.