تهران - ایرنا - مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: اکنون حدود ۵۰۰ هزار واحد پروژه انبوه سازی مسکن ملی در دست اجراست که پیشرفت فیزیکی مجموع آنها به ۵۷ درصد رسیده است.
رضا فرهادزاده امروز یکشنبه در سی و یکمین جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی که با حضور معاون وزیر و به صورت ویدئوکنفرانس با ادارات کل شهرهای جدید و بنیاد مسکن برگزار شد، افزود: دستور کار اصلی این جلسه پایش پروژه‌های انبوه سازی مسکن ملی بود یعنی بخشی از تعهدات ساخت که وزارت راه و شهرسازی در قبال مردم برعهده دارد.
مدیرکل دفتر طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی با ارائه آماری از وضعیت پروژه ها اظهارداشت: طبق عملکرد استان ها در بازه زمانی ۶ ماهه گذشته در مجموع ۱۱ درصد پیشرفت فیزیکی حاصل شده و طی مدت یکساله حدود ۶ درصد پیشرفت فیزیکی داشته ایم که نشان دهنده یک جهش در روند اجرای پروژه ها است.
فرهادزاده خاطرنشان کرد: در این جلسه پیش بینی اتمام پروژه ها، مسائل و چالش های استان ها، راهبردها در استان ها و شهرهای جدیدی که عملکردشان از میانگین عملکرد کشوری کمتر بود بررسی شد تا طبق سیاست های وزارت راه و شهرسازی عملیات اجرایی پروژه های انبوه سازی به اتمام برسد.
تامین مالی ۷۳ هزار واحد از محل تسهیلات متمم
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن با اشاره به چالش های موجود، تامین مالی را اصلی ترین رکن پیشرفت پروژه ها دانست و گفت: تامین مالی پروژه ها عموما از سه مسیر تسهیلات و تسهیلات متممی که اخیرا ابلاغ شده، عملکرد بانک‌ها و کمک صندوق ملی مسکن دنبال می شود.
وی در خصوص تسهیلات متمم تصریح کرد: تاکنون برای بیش از ۷۳ هزار واحد تسهیلات متمم توسط بانک ها منعقد و در سامانه ثبت شده است و برای مابقی واحدها نیز مقرر شده عددش در جلسه ای که هفته آینده با حضور نمایندگان سیستم بانکی و ادارات کل برگزار می شود وضعیت تطبیق پروژه ها و استان ها بررسی شود.
۸.۵ همت تامین اعتبار اولیه توسط سازمان ملی زمین و مسکن
فرهادزاده درباره کمک به متقاضیان کم برخوردار گفت: رئیس سازمان ملی زمین و مسکن حدود ۸.۵ همت (۸.۵ هزار میلیارد تومان) تامین اعتبار اولیه را انجام داده و شهرهای جدید حدود ۲.۵ همت (۲.۵ هزار میلیارد تومان) منابع را متناسب با پیشرفت پروژه ها و نیاز متقاضیان رصد می کنند.
وی تصریح کرد: مجموع تامین اعتبار اولیه حدود ۱۱ هزار میلیارد تومان است که با برنامه ۱۱ هزار میلیارد تومانی سال ۱۴۰۵ همخوانی دارد و تلاش می شود این رقم را برای حمایت از پروژه های با پیشرفت بالا افزایش دهیم.
نقش صندوق ملی مسکن و اولویت تسهیلات برای پروژه های بالای ۷۰ درصد
مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت جهاد کشاورزی گفت: تسهیلات بر اساس اولویت پروژه ها پرداخت می شود، به گونه ای که پروژه های بالای ۷۰ درصد و سپس پروژه های بالای ۵۰ درصد در اولویت دریافت تسهیلات هستند.
وی با بیان اینکه کمک صندوق ملی مسکن روند بهبود یافته است، اظهارداشت: در دو هفته اخیر حدود ۸۰۰ میلیارد تومان پرداخت شده است و همچنین ۲۱ هزار متقاضی با مجموع بیش از ۴ هزار میلیارد تومان به سیستم بانکی معرفی شدند که هدف‌گذاری سال جاری برای کمک صندوق ۷ هزار میلیارد تومان است.
پیشرفت فیزیکی ۱۱ درصدی طرح ملی مسکن در ۶ ماهه گذشته
فرهادزاده درباره تاثیر تورم و عقب ماندگی پیمانکارها از قراردادها تصریح کرد: مسئله دارای دو جنبه است که هم پیمانکاران مسئول ساخت هستند و هم اینکه مردم باید تامین اعتبار کنند زیرا تسهیلات در نهایت توسط خود مردم بازپرداخت می شود.
وی با اشاره به اینکه سیستم قراردادها بر اساس نظام فنی و شاخص های تعدیل مصوب سازمان برنامه است، افزود: با وجود شرایط اقتصادی تحقق ۱۱ درصد پیشرفت فیزیکی در ۶ ماه گذشته تجربه ای بی سابقه در طرح ملی مسکن بوده است.
به گفته وی، جلسات هفتگی متمرکز با حضور وزیر راه و شهرسازی برای تسریع در روند کار برگزار می شود.
وی با اشاره به تعدیل هزینه ها اظهارداشت: اگر پروژه ای به دلیل مشخصات فنی خاص نیاز به افزایش قیمت داشته باشد این امر از طریق شوراهای مسکن استان ها بررسی و پیگیری می شود اما به صورت عمومی پرداخت ها بر اساس قرارداد اولیه و شاخص های رسمی تعدیل می شود.
فرهادزاده با اشاره به رضایت عمومی از شیوه ساخت برون ساز ها در گروه های واگذاری به مردم گفت: در پروژه هایی که زمین و ساخت توسط خود مردم مدیریت می شود به دلیل انطباق با ذائقه و نیازهای اجتماعی، رضایت مندی بسیار بالایی دارد، سرعت تحویل واحدها بیشتر است.