تهران- ایرنا- مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران از برنامه‌ریزی برای راه اندازی و تسهیل مرمت بناهای تاریخی پایتخت خبر داد و گفت: با برنامه ریزی های انجام شده، از این پس پروانه بناهای تاریخی سیستمی صادر شده و عوارض مرمت حذف خواهد شد.
یاسر جعفری روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود:علاوه براین ارائه مشوق‌های قانونی به سرمایه‌گذاران ارایه خواهد شد چرا که شهرداری به دنبال کاهش موانع اداری و تقویت مشارکت بخش خصوصی در احیای میراث تاریخی تهران است.
وی تاکید کرد: هم اینک راه اندازی فرایند سیسیتمی صدور پروانه مرمت بناهای تاریخی در حال پیگیری است که امیدواریم به زودی به مرحله اجرا برسد. این سازوکار با هدف افزایش شفافیت، اطلاع‌رسانی مناسب و تسریع رسیدگی به درخواست‌ها طراحی شده است تا مالکان و سرمایه‌گذاران بتوانند با سهولت بیشتری برای مرمت بناهای ارزشمند اقدام کنند.
این مسئول شهری خاطرنشان کرد: با راه‌اندازی سازوکار سیستمی صدور پروانه مرمت، مالکان و متقاضیان می‌توانند درخواست‌های خود را در کوتاه‌ترین زمان ممکن ثبت کنند و فرایند بررسی و صدور مجوز را با سهولت بیشتری دنبال کنند. در این چارچوب، بسته‌های تشویقی از جمله معافیت از عوارض مرمت، تسهیلات مربوط به ایجاد فضاهای الحاقی و امکان استفاده از مشوق‌های پیش‌بینی‌شده در قوانین و ابلاغیه‌های مرتبط، با رعایت ضوابط و مقررات مربوط، مورد توجه قرار دارد.
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران افزود: همچنین تلاش شده با پیش‌بینی مشوق‌های قانونی و تسهیل فرایندهای اداری، زمینه برای حضور مؤثرتر سرمایه‌گذاران و بخش خصوصی در حفاظت و احیای بناهای تاریخی فراهم شود.
جعفری گفت: اعتقاد ما این است که با ایجاد شرایط مناسب و کاهش موانع اداری بتوانیم انگیزه بیشتری برای مرمت و بهره‌برداری مناسب از این بناها ایجاد کنیم .
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در زمینه حفاظت از بافت‌های تاریخی تهران بیان کرد: تاکنون تعیین و تصویب محدوده‌هایی از بافت‌های تاریخی، از جمله محدوده سنگلج و بخش‌های غربی شهر با همکاری میراث فرهنگی دنبال شده است. همچنین موضوع حفظ الگوهای معماری در بافت‌های تاریخی نیز مورد توجه قرار دارد.
این مسئول شهری درباره ساخت و ساز در محدوده های تاریخی هم گفت: در حال حاضر چارچوب‌های معماری و ضوابط طراحی برای ساخت‌وسازهای جدید در محدوده بافت‌های تاریخی و حریم‌های مصوب در حال بررسی و تدوین است. هدف این است که ساخت‌وسازهای جدید ضمن پاسخ‌گویی به نیازهای امروز شهر، با الگوهای معماری و هویت تاریخی محدوده‌های ارزشمند هماهنگی داشته باشند و به اصالت این بافت‌ها آسیب وارد نکنند.
اجرای پروژه‌های جدید مرمتی در بناها و محدوده‌های تاریخی تهران
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به پروژه‌های مرمتی پیش‌بینی‌شده گفت: مجموعه بازار بزرگ تهران، عمارت شت‌آباد و حمام فرحزاد از جمله بناهایی هستند که پروژه‌های مرمتی مرتبط با آن‌ها در دستور کار قرار دارد. همچنین برای محدوده فرحزاد برنامه‌های توسعه‌ای پیش‌بینی شده است، اما با توجه به ارزش‌های تاریخی این محدوده بافت تاریخی روستای فرحزاد به‌صورت مستقل مورد توجه قرار گرفته است.
وی افزود: در همین راستا، مشاوران مربوطه در حال تهیه طرح‌های حفاظت از بافت تاریخی فرحزاد و بررسی الگوهای معماری متناسب با ویژگی‌های بومی و تاریخی این محدوده هستند تا ضمن حفظ هویت روستایی آن، چارچوب مشخصی برای اقدامات مرمتی و ساخت‌وسازهای آتی تدوین شود.
تسهیل سرمایه‌گذاری؛ محور اصلی حفاظت از میراث تاریخی
مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با تأکید بر نقش بخش خصوصی در احیای بناهای تاریخی تصریح کرد: تمرکز اصلی شهرداری بر ایجاد بسترهای مناسب و تدوین سیاست‌هایی است که حضور سرمایه‌گذاران را در حوزه حفاظت و مرمت میراث تاریخی تسهیل کند.
جعفری تاکید کرد: تجربه نشان داده است که شهرداری و میراث فرهنگی به‌تنهایی نمی‌توانند همه مسئولیت‌های مربوط به حفاظت از این میراث را بر عهده بگیرند و مشارکت مالکان، سرمایه‌گذاران و فعالان اقتصادی در این زمینه ضروری است.
تعامل شهرداری با میراث فرهنگی مناسب است
این مسئول شهری درباره تعامل شهرداری تهران با میراث فرهنگی نیز گفت: تعاملات میان دو مجموعه در مجموع مناسب است و هماهنگی‌ها و تبادل اطلاعات در بسیاری از موارد از طریق سازوکارهای اداری و سیستمی انجام می‌شود. با این حال تلاش می‌کنیم با توسعه فرایندهای الکترونیکی و شفاف‌سازی مراحل صدور مجوز، روند رسیدگی به درخواست‌های مرمت و بازسازی را تسریع کنیم.
وی ادامه داد: برخی از این مشوق‌ها می‌تواند شامل تسهیلات مرتبط با تغییر کاربری و ضوابط تأمین پارکینگ در مواردی باشد که قوانین و مقررات اجازه می‌دهد. هدف آن است که مالکان و سرمایه‌گذاران بتوانند با اطمینان بیشتر و در چارچوب ضوابط حفاظت از میراث تاریخی، برای احیای بناها اقدام کنند.
افزایش استقبال از بناهای تاریخی و شکل‌گیری فرصت‌های اقتصادی
این مسئول با اشاره به افزایش توجه سرمایه‌گذاران و شهروندان به بناهای تاریخی اظهار کرد: به نظر می‌رسد در سال‌های اخیر تقاضا برای استفاده از ساختمان‌های تاریخی افزایش یافته است. تبدیل برخی از این بناها به کافه، رستوران، اقامتگاه و مهمان‌پذیر نشان می‌دهد که بخشی از سرمایه‌گذاران ظرفیت‌های اقتصادی این حوزه را شناسایی کرده‌اند و در عین حال، علاقه شهروندان به فضاهای تاریخی نیز افزایش یافته است.
وی افزود: شکل‌گیری فعالیت‌های اقتصادی متناسب با ظرفیت بناهای تاریخی می‌تواند زمینه‌ای برای تأمین منابع مالی مورد نیاز مرمت و نگهداری آن‌ها فراهم کند. البته بهره‌برداری اقتصادی از این بناها باید به‌گونه‌ای انجام شود که ضمن پاسخ‌گویی به نیازهای سرمایه‌گذاران، اصول حفاظت، اصالت معماری و ارزش‌های تاریخی آن‌ها نیز رعایت شود.
مدیرکل معماری و ساختمان شهرداری تهران درباره مسائل مرتبط با مالکیت بناهای تاریخی نیز گفت: در برخی موارد، تعیین وضعیت مالکیت و طی مراحل حقوقی و اداری از جمله موضوعاتی است که باید مورد توجه قرار گیرد. تلاش می‌کنیم با پیگیری ضوابط و ظرفیت‌های قانونی جدید و تسهیل فرایندهای مرتبط، زمینه تعیین تکلیف مالکیت‌ها و پیشبرد پروژه‌های مرمتی را فراهم کنیم.
وی تأکید کرد: رویکرد شهرداری تهران در حوزه بافت‌های تاریخی، حرکت به سمت تسهیل مرمت، تقویت مشارکت بخش خصوصی، حفظ الگوهای معماری و ایجاد فرصت‌های اقتصادی پایدار در کنار حفاظت از میراث فرهنگی است. تحقق این اهداف مستلزم همکاری مستمر شهرداری، میراث فرهنگی، مالکان و سرمایه‌گذاران است تا بناها و بافت‌های ارزشمند تاریخی پایتخت حفظ شوند و امکان بهره‌برداری مناسب از آن‌ها برای نسل‌های آینده فراهم شود.