رکود تورمی حاکم بر بازار ملک، برچسب‌های قیمتی متفاوتی را روی فایل‌های معاملاتی شرق تهران نشانده و شرایط متقاضیان مسکن را پیچیده‌تر کرده است.
گروه اقتصاد، بازار مسکن مجیدیه این روزها در سکوت سنگین معاملات، زیر پوست قیمت‌ها ملتهب است و تقاضای مصرفی را در یکی از اصیل‌ترین محله‌های شرق پایتخت با چالش‌های جدی مواجه کرده است.
ریشه‌یابی این وضعیت گویای آن است که عرضه قطره‌چکانی واحدهای نوساز و از سوی دیگر تمایل مالکان به حفظ ارزش دارایی‌های خود، موتور محرک قیمت‌ها در این محدوده شده است.
تا زمان ایجاد ثبات پایدار در متغیرهای کلان اقتصادی، رکود تورمی حاکم بر بازار ادامه خواهد داشت و تحرک چشمگیری در حجم معاملات رخ نخواهد داد. این تعلل فرسایشی باعث کوچک‌تر شدن سبد خرید متقاضیان واقعی شده و بسیاری از خانواده‌ها ناگزیرند برای خانه‌دار شدن، توقعات خود را با واقعیت‌های موجود در بازار تطبیق دهند؛ روندی که چشم‌انداز معاملات ملکی را در هاله‌ای از ابهام نگه داشته است و فعالان بازار را چشم‌انتظار روزهای آرام‌تر و شفاف‌تر کرده است.
بر اساس آخرین رصدهای انجام شده در بازار مسکن تهران، قیمت خرید مسکن در مجیدیه به شرح زیر است:
یک واحد ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۸، با قیمت ۲۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، واحدی ۱۱۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۳۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
واحد دیگری، به متراژ ۶۵ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، با قیمت ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. همچنین، واحدی ۱۴۳ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۳، با قیمت ۵۱ میلیارد تومان فایل شده است.